Muhtemelen bilgisayarının kapasitesi ve modelindeki bazı olumsuzluklardan kaynakalnıyordur. Dosya boyutun kaç? Poligon sayısı kaç? Max ve vray sürümlerin kaç? Sahnende hiç Hazır model kullandın mı? Hazır modellerin bozuk olma ihtimali var mı? Öyle bir şüphen varsa onları kaldırarak render almayı tekrar deneyebilirsin. Eğer bazı modellerinin polygon sayısın fazla ise proxy kullanmalısın. Proxy kullanıyor musun?

Sistem özelliklerim bunlar 
Windows 10 Home Single Language 64-bit
CPU
Intel Core i7 6700HQ @ 2.60GHz 89 °C
Skylake 14nm Teknoloji
RAM
16,0GB
Motherboard
MONSTER ABRA A7 V6.5 (U3E1)
Graphics
Generic PnP Monitor (1920×1080@60Hz)
Intel HD Graphics 530 (CLEVO/KAPOK Computer)
4095 MBNVIDIA GeForce GTX 960M (CLEVO/KAPOK Computer) 58 °C
ForceWare sürümü: 391.35
SLI Disabled
Storage
238GB Samsung SSD 950 PRO 256GB (Bilinmiyor)
Optical Drives
TSSTcorp CDDVDW SU-208HB
DOSYA BOYUTU : 2.80 MB
poligon sayısı 29 407 119
Max 2016 vray sürüm 3.20.03 
Hazır model mevcut fakat bozuk olma ihtimali yok 
Proxy kullanmadım ama videonuz var ordan yaparak düzenleyebilirim sizce sorun ordamı yoksa bilgisayar özelliklerimmi yetersiz kalmakta ? 

Ben böyle bi problemden sonra peysajı komple silip sadece binayi renderde denedim gene kapandı 3dmax yalnız hocam acaba unw map attıgım duvarlardan mı kaynaklandı 

Uvw map ile alakası yoktur. Ekran görüntüsü atarmısın.
Bence atadığın malzemelerden birinde yada objelerde problem var ondan kapanıyor. 

hocam hepsini teker teker denedim naptım netttim sonuç bu bina kayboldu simdide 😀 layerlerin hepsi açık ama bu sefer neden gitti bu anlamadım dediginiz gibi objedeydi sanırım cünkü silince objeleri renderi aldı ama binayı almadı şimdide